Komerctiesības 07:00, 20. Jūn. 2022

KLAUSIES VĒL

Kā uzņēmējam iegādāties nekustamo īpašumu?

Stella Kaprāne, SIA "WALLESS zvērinātu advokātu birojs", juriste

00:00

12:03

Ātrums

Iepriekšējais

Nākamais

Nejaušs raksts

Nekustamā īpašuma iegādes procesā uzņēmumiem jāņem vērā vairākas nianses, tostarp kārtīgi jāiepazīstas ar nekustamā īpašuma dokumentāciju, jānoformē dokumenti pie notāra un jāsagatavo līgums. Aplūkosim svarīgāko!

Tekstu lasa: Oskars Priede

Raksts ir pieejams tikai abonentiem!

Autorizēties Reģistrēties

Reģistrējies un klausies

7 dienas bez maksas

0 Komentāri

Citi raksti no šīs rubrikas

Grāmatvedis – apakšuzņēmējs. Kādas prasības jāievēro?

Šobrīd praksē bieži var sastapties ar grāmatvežiem-apakšuzņēmējiem. Tā ir inovatīva sadarbības forma starp individuālo grāmatvedi un ārpakalpojuma grāmatvedības sniedzēju. Kuram šādā sadarbības modelī jānodrošina ārpakalpojuma licence un jāizpilda tā sauktā Naudas atmazgāšanas likuma prasības?

Komerctiesības 07:00, 24. Apr. 2024

Vai jāmaksā sadarbības partneru parādi?

Valsts ieņēmumu dienests var uzsākt nodokļu parāda piedziņas procesu bezstrīda kārtībā, ja uzņēmums laicīgi nenorēķinās par nodokļu saistībām. Bet vai drīkst pieprasīt samaksāt parādu, kas radies nevis pašam uzņēmumam, bet tā sadarbības partnerim, ar kuru debitors jau norēķinājies? Atbilde meklējama spriedumā kādā no Senāta izskatītajām lietām. Raksta līdzautore: Nataļja Golubeva

Komerctiesības 07:00, 11. Apr. 2024

Vai IP adrese ir personas dati?

Lasītājs vaicā: Ņemot vērā, ka šobrīd datoru ar interneta pieslēgumu varam brīvi izmantot jebkurā publiskā vietā, jebkurā valstī, rodas jautājums – vai datora interneta protokola jeb IP adrese ir personas dati?

Komerctiesības 07:00, 5. Apr. 2024

Vai OCTA būs lētāka?

2023.gada 21.decembrī Konkurences padome pieņēma lēmumu par pārkāpuma konstatēšanu un naudas soda uzlikšanu biedrībai “Latvijas Transportlīdzekļu apdrošinātāju birojs”, kura nav ievērojusi Līgumā par Eiropas Savienības darbību noteikto aizliegumu – veikt saskaņotas darbības, kuru rezultātā tiek ierobežota vai kropļota konkurence. Biedrība atzinusi pieļauto pārkāpumu, kā rezultātā piemērotais naudas sods samazināts par 10%.

Komerctiesības 07:00, 4. Apr. 2024

Kurš atbild par patērētājus maldinošu reklāmu?

Pēdējā laikā reklāmas saturs ir viens no apspriestākajiem tematiem sabiedrībā – nav šaubu, ka attiecībā uz reklāmu un tās izplatīšanu jāievēro normatīvajā regulējumā noteiktās prasības. Piemēram, reklāma nevar solīt “mūžīgo jaunību, veselību vai nemirstību”, tā ir maldinoša reklāma. Noskaidrosim, kas īsti ir maldinoša reklāma, kādas var būt tiesiskās sekas šādas reklāmas izplatīšanai un kurš ir atbildīgs par maldinošas reklāmas satura izplatīšanu.

Komerctiesības 07:00, 27. Mar. 2024

Riskantā PVN 0% likme

Ar pievienotās vērtības nodokļa 0% likmi apliekamie darījumi tradicionāli uzskatāmi par vieniem no riskantākajiem darījumiem, it īpaši gadījumos, ja nodokļu maksātājs, kas īsteno preču piegādi, pircējam tās nenogādā. Laiku pa laikam administratīvajā tiesā tiek skatīti strīdi par to, vai šādi darījumi ir vai nav atzīstami par simulatīviem nolūkā gūt fiskālas priekšrocības. Arī 2023.gads nebija izņēmums.

Komerctiesības 07:00, 25. Mar. 2024

Kopīpašums – kā pārdot?

Kopīpašums ir mūsu realitāte, kas ik dienas veidojas no jauna – ne tikai savstarpēju darījumu ceļā, bet arī mantošanas gadījumā. Tieši mantojuma sadales rezultātā vai laulības šķiršanas laikā izveidotie kopīpašumi visbiežāk rada grūtības to saimniekiem gan ikdienā, gan domājot par pārdošanu. Kā rīkoties, kad vadzis ir lūzis vai radusies vēlme atbrīvoties no īpašuma, jo tas vienkārši kļuvis lieks?

Komerctiesības 09:00, 20. Mar. 2024

Kādā valodā jāsagatavo iekšējie dokumenti?

Uzņēmumi ikdienā bieži vien sastopas ar nepieciešamību gatavot dokumentus svešvalodā. Tā kā uzņēmumi uztur sadarbību ar ārvalstu pakalpojumu sniedzējiem un piesaista darba spēku no ārvalstīm, kā arī nereti pārvaldes institūciju pārstāvji labāk pārzina, piemēram, angļu valodu, rodas jautājums, kuriem uzņēmuma iekšējiem dokumentiem obligāti jābūt latviešu valodā, bet kuri var tikt sagatavoti svešvalodā, neieguldot resursus tulkojuma nodrošināšanā?

Komerctiesības 07:00, 13. Mar. 2024

Valdes locekļa atbildība par noslēgto līgumu

Jebkurā uzņēmumā neatņemama komercdarbības sastāvdaļa ir darījumu slēgšana. Šajā procesā var būt iesaistītas vairākas personas. Ierasti uzņēmuma vārdā līgumus slēdz paraksttiesīgie valdes locekļi, prokūristi vai komercpilnvarnieki. Kādos gadījumos valdes loceklis ir atbildīgs arī par tiem līgumiem, kurus viņš personīgi nav parakstījis? Kā mazināt atbildības iestāšanās riskus, lai izvairītos no iespējamiem strīdiem un sarežģījumiem nākotnē? Raksta līdzautors: Rihards Jānis Geldners, SIA “ZAB Eversheds Sutherland Bitāns” jurista palīgs

Komerctiesības 07:00, 7. Mar. 2024

Vai daļu mantiniekam jāievēro pirmpirkuma tiesības?

Lasītājs vaicā: Persona mantojusi vairākas sabiedrības kapitāldaļas, kuras vēlas pārdot. Uzņēmumam ir vēl trīs kapitāldaļu īpašnieki. Mantotajām kapitāldaļām atrasts pircējs – fiziska persona. Vai kapitāldaļu īpašnieks ir tiesīgs pārdot mantotās uzņēmuma daļas, neievērojot pirmpirkuma tiesības?

Komerctiesības 07:00, 1. Mar. 2024

Autoru domugraudu izmantošana komerciāliem nolūkiem

Veidojot materiālus par uzņēmuma darbību, nereti komersants vēlas tos papildināt gan ar vizuāliem materiāliem, gan ar literāro darbu īsiem fragmentiem, gan ar citiem noformējuma elementiem. Tādā veidā uzņēmuma veidotie materiāli kļūst pievilcīgāki un vairāk piesaista klientu un sadarbības partneru uzmanību. Kā zināt, kurus materiālus drīkst izmantot?

Komerctiesības 07:00, 23. Feb. 2024

Vai valdes loceklis drīkst balsot pret?

Vai tas, ka valdes loceklis balso “pret”, ietekmē viņa turpmāko amata pildīšanas gaitu? Vai balsošana “pret” atbrīvo valdes locekli no atbildības par pieņemto lēmumu, ja uzņēmumā ir vairāki valdes locekļi?

Komerctiesības 07:00, 21. Feb. 2024

Valdes locekļa lojalitātes pienākums

Nereti nācies dzirdēt par valdes locekļa lojalitātes pienākumu, lai gan Komerclikums šādu jēdzienu neparedz. Tādēļ var rasties pamatots jautājums, kas ir valdes locekļa lojalitātes pienākuma pamatā, vai ir iespējama atbildība par šī pienākuma pārkāpumu un kādas ir aktuālās tendences? Raksta līdzautore: Anete Gregersone, SIA “ZAB Eversheds Sutherland Bitāns”, jurista palīdze

Komerctiesības 07:00, 15. Feb. 2024

Sods par stāvēšanu neatļautā vietā

Lasītājs vaicā: Darbinieks darba auto novietojis stāvēšanai neatļautā vietā un par to saņēmis sodu. Kuram jāsedz šie izdevumi – darbiniekam vai darba devējam? Vai šos izdevumus var piedzīt no darbinieka? Kas notiks, ja ne darba devējs, ne darbinieks šo sodu neapmaksās?

Komerctiesības 07:00, 30. Jan. 2024

Darba auto dzīvojamajā zonā

Lasītājs vaicā: Vai darbinieks darba transportlīdzekli – piegādes furgonu – drīkst turēt pie savas daudzdzīvokļu mājas? Iela, kur viņš plāno novietot šo furgonu, ir dzīvojamā zona. Uzņēmums ar darbinieku par šādu kārtību vienojas, ņemot vērā agrās un reizēm arī vēlās piegādes. Vai tas ir likumīgi? Kā ir ar ceļu satiksmes prasībām? Vai policija drīkst sodīt uzņēmumu (furgona īpašnieku), ja tas novietots ilgstošai stāvēšanai dzīvojamās zonas teritorijā? Kāda šajā situācijā ir uzņēmuma atbildība? Raksta līdzautore: Diāna Adamoviča, ZAB “SORAINEN”, juriste

Komerctiesības 07:00, 24. Jan. 2024

Skatīt vairāk...